Главная/ Новости/ О решении в ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор» задач по управлению федеральной собственностью

О решении в ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор» задач по управлению федеральной собственностью

27.07.2010

В управлении ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор» находится обширное хозяйство - производственные участки, научные лабораторные корпуса, технические и вспомогательные здания служб, административные и хозяйственные помещения. Важнейшая задача Администрации Центра – грамотно и эффективно распоряжаться собственностью и получать доходы от ее использования. Ее актуальность особенно возрастает в условиях планового снижения доли бюджетного финансирования в общей структуре доходов Центра и перехода к 2012 году к модели его самоокупаемости.
Показателен итог последнего аукциона по сдаче в аренду комплекса помещений для производства медицинской продукции и диагностикумов. Так, суммы первоначальных предложений по лотам были подняты более чем в 2 раза, а по аренде оборудования - почти в 18 раз...

В управлении ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор» находится обширное хозяйство - производственные участки, научные лабораторные корпуса, технические и вспомогательные здания служб, административные и хозяйственные помещения. Важнейшая задача Администрации Центра – грамотно и эффективно распоряжаться собственностью и получать доходы от ее использования. Ее актуальность особенно возрастает в условиях планового снижения доли бюджетного финансирования в общей структуре доходов Центра и перехода к 2012 году к модели его самоокупаемости.

Курс на увеличение доходов от аренды, взятый в 2009 году и реализуемый отделом управления имуществом под руководством Елены Леонидовны Каранчевской, успешно осуществляется и дает ощутимые результаты.

Показателен итог последнего аукциона по сдаче в аренду комплекса помещений для производства медицинской продукции и диагностикумов. Так, суммы первоначальных предложений по лотам были подняты более чем в 2 раза, а по аренде оборудования - почти в 18 раз. Победитель аукциона будет оплачивать Центру только за аренду оборудования более 16 миллионов рублей, в то время как в предыдущие годы эта сумма не превышала 900 тысяч рублей.

Как удалось добиться столь серьезного увеличения ставок? Безусловно, важную роль сыграли тщательная подготовка торгов, изучение рынка и конкурентной среды, анализ цен и поиск новых возможностей. Очевидно, что решающим фактором стало участие в аукционе известного представителя российской медицинской промышленности – «НПО «Микроген». А для действующего правообладателя – «Вектор-Медики» было важно сохранить за собой занимаемые площади и оборудование, т.к. эти составляющие производственного процесса дают возможность продолжить деятельность в рамках имеющихся лицензий.
В результате грамотно организованного аукциона Центр в течение 3 лет увеличит размер своего планового дохода ежегодно на 30 миллионов рублей. И эти деньги помогут Центру решить целый ряд социально значимых проблем.

Умение привлечь интерес предприятий к своим предложениям, грамотно спланировать конкурентную борьбу – это современная стратегия отдела управления имуществом. Эта же стратегия включает внимательное отношение ко всем потенциальным партнерам, установление с ними новых отношений, основанных на доверии, уважении, справедливом, но, одновременно, рыночном подходе к оценке цены аренды. Именно эта стратегия позволила в сложном для хозяйственников 2009 году не потерять арендаторов и даже увеличить размеры доходов от сданных площадей.

Однако управление имуществом – это не только аренда. Весь комплекс собственности требует внимательного подхода и учета. В 2009 году была проведена техническая инвентаризация и паспортизация ряда объектов недвижимого имущества, находящихся на балансе ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор», что позволило списать с основных средств обременительные непрофильные объекты, включая подъездные железнодорожные пути, градирни. А также начать работу по передаче в муниципальную собственность участков автодорог и объектов коммунально-бытового назначения. Часть непрофильных объектов, относящихся к пожарному депо, было передано в федеральную собственность ГУ «СУ ФПС №9 МЧС России».

В ближайшей перспективе предстоит вывести работу по управлению государственной собственностью, находящейся в ведении Центра, на еще более высокий современный профессиональный уровень.